【生活】韓國租房—全稅貸款介紹

相信有關心韓國租房的人就知道韓國租房有月租與全稅的分別，
差別就在保證金給的多寡。
若有大筆的金額可當保證金，當然會選擇全稅，這樣就不用每個月付房租，
之後保證金還能全部拿回。

不過我這種一般剛開始在韓國職場工作的人，自然無法拿出大筆的保證金，
就連一開始上首爾的保證金都還不太夠。
本來在新村住的時候是500/50，還有管理費5萬元，而且房子還很小。
當然也是因為我選擇住貴的地段，除了離公司近，還有也是因為剛上首爾想說還是住自己相對熟悉的區域，比較有安全感。
但這樣每個月都因大筆的租房費用幾乎快把薪水吃光，所以那時就在研究全稅房。

在網路上找了很多資料，也知道有貸款的商品，只是對於貸款還是有點卻步。
同事那時有介紹如果在中小企業上班可以用低利率貸款的商品，但我去諮詢的結果是
外國人是無法申請那個商品的！！沒錯，韓國就是這麼排外，很多東西外國人都不行。
不過新韓銀行有針對外國人的全稅貸款商品，目前我知道的就只有新韓銀行有給外國人申請，其他銀行都沒有，所以有興趣的人可以去新韓銀行諮詢。


신한 더드림 전세대출(서울보증_외국인)
https://bank.shinhan.com/index.jsp#020305010000

以下是那時行員給我的必備資料，供需要的人參考。
1. 임대자 게약서(부동산중개업소를 통해 계약한 입대차계약서)
2. 주민등록증
3. 가젹증명서류 (재직증명서 등)
4. 소득증빙서류
5. 신분증
6. 임차보증금의 5% 이상 지급 확인서류
7. 국내거주신고 사실증명서(외국인등록 사실증명서)

基本上如果你在韓國有正式的工作，並有一定的所得才會比較好申請，
而且外國人能找的房子其實很有限制，房東有無貸款、房子的類型等等都需要受到審核，
仔細的還是要去銀行諮詢會得到更好的回答。

這個商品最多能貸到2億，但根據個人信用度不同上限也不同，
貸款利率大約是3.5%起跳。
以我自己之前的預算換算下來大概每個月利息在15~20萬左右，
這點就看每個人的預算也有不同。
但每個月50萬和15萬比，整個差非常的多！！
推薦給有打算在韓國長期發展的人。